Viver Catarina
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A Pasqualotto & GT foi a sociedade que ergueu o Yachthouse by Pininfarina, o ícone de Balneário Camboriú que se tornou o maior residencial da América Latina, marcando a estreia do estúdio italiano Pininfarina na arquitetura brasileira.
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A Embraed é a pioneira da construção de luxo em Balneário Camboriú, fundada em 1984 por Rogério Rosa, reconhecida pelo acabamento artesanal feito em centro de produção próprio e por branded residences como o Armani/Casa e o Tonino Lamborghini.
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A FG Empreendimentos é a maior incorporadora de Balneário Camboriú e a responsável por oito dos dez prédios mais altos do Brasil, incluindo o One Tower e o futuro Senna Tower, projetado para ser o maior residencial do mundo.
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Balneário Camboriú é a cidade das construtoras, com incorporadoras como FG, Embraed, Pasqualotto, Procave e RV responsáveis pelos maiores arranha-céus do Brasil, e a solidez delas é o fator mais importante na compra de um imóvel na planta.
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O aluguel de temporada em Balneário Camboriú rende de 9% a 14% líquidos ao ano, bem acima dos 4% a 6% do aluguel fixo, com diárias de R$ 350 a R$ 800 e picos que ultrapassam R$ 5.000 nas coberturas de luxo no verão.
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Em Balneário Camboriú, o apartamento de andar alto vale a pena para quem busca vista panorâmica, status e máxima valorização na revenda, mas o andar baixo oferece preço menor e melhor rentabilidade de aluguel.
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Em Balneário Camboriú, frente-mar significa vista direta e desobstruída do oceano e o m² mais caro, quadra-mar é a segunda fileira de prédios com melhor custo-benefício, e vista mar garante o visual do mar sem estar na primeira quadra.
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Comprar um imóvel em Balneário Camboriú custa de 3% a 6% a mais que o valor anunciado, somando o ITBI de cerca de 3%, a escritura e o registro em cartório, despesas obrigatórias que precisam entrar no orçamento desde o início.
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Comprar imóvel financiado em Balneário Camboriú ficou mais acessível em 2026 com o novo teto do SFH de R$ 2,25 milhões, entrada mínima de 20% e a possibilidade de usar o FGTS em uma faixa muito maior de apartamentos.
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Estrangeiros como argentinos e paraguaios podem comprar imóveis urbanos em Balneário Camboriú sem restrição, bastando ter CPF, documentação apostilada e fazer a transferência dos recursos via remessa internacional registrada no Banco Central.
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Investir em Balneário Camboriú significa entrar no mercado com o metro quadrado mais caro do Brasil e um retorno sobre investimento que chegou a 19,1% ao ano, sustentado por escassez de orla, alto padrão e demanda constante.
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Comprar na planta em Balneário Camboriú permite adquirir um imóvel até 30% mais barato que o pronto, com valorização de 15% a 40% durante a obra e pagamento parcelado direto com a construtora, desde que se verifique o registro de incorporação e a solidez da empresa.
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